1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+4.2%
中野区
69.1万円/㎡
前年比-3.7%
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ハイシティ中野
東京都中野区上高田三丁目
西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩8分
1983年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
38.1
割高
推定相場価格より14.4%割高
相場
1,093万円
75.5万円/㎡
694
960
1,225
1,491
AI査定結果
推定相場価格
1,093万円
75.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
960万円〜1,225万円
66.3万円/㎡〜84.6万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.39万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年1月14日
ハイシティ中野
1,250万円（86.3万円/㎡）/ 3階 / 14.48㎡ / 1Rバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は69.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 1,250万円 | 86.3万円 | 3階 | 14.48㎡ | 1Rバストイレ別 | - |
| 2025/12/11 | 850万円 | 58.7万円 | 3階 | 14.48㎡ | 1R | 西 |
| 2025/09/16 | 1,070万円 | 73.9万円 | 2階 | 14.48㎡ | 1R | - |
| 2025/09/11 | 920万円 | 63.5万円 | 3階 | 14.48㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/09/08 | 890万円 | 70.2万円 | 4階 | 12.68㎡ | 1R | - |
| 2025/08/25 | 990万円 | 68.4万円 | 2階 | 14.48㎡ | 1R | - |
| 2025/08/19 | 900万円 | 62.2万円 | 4階 | 14.48㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/07/15 | 930万円 | 64.2万円 | 3階 | 14.48㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/02/18 | 1,050万円 | 72.5万円 | 3階 | 14.48㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/01/06 | 1,150万円 | 79.4万円 | 3階 | 14.48㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/23 | 900万円 | 62.2万円 | 3階 | 14.48㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は72.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | ハイシティ中野 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅8分 | 1,250万円 | 86.3万円 | 14.48㎡ | 1Rバストイレ別 | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/04 | メゾン・ド・アドミレ 中野区上鷺宮二丁目 | 鷺ノ宮駅7分 | 880万円 | 66.1万円 | 13.32㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/05 | メゾン・ド・マルス 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅5分 | 1,050万円 | 65.2万円 | 16.1㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/24 | エクセレンス丸山 中野区丸山二丁目 | 野方駅9分 | 1,080万円 | 82.3万円 | 13.13㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/30 | シティプラザ野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 950万円 | 73.3万円 | 12.96㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 東 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/11 | スカイコート高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 980万円 | 69.2万円 | 14.16㎡ | 1R | 1階 / 2階建 | 南 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/12 | エヴェナール高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅9分 | 1,150万円 | 65.1万円 | 17.67㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/12/29 | メゾン・ド・ロンジェ 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅7分 | 990万円 | 73.7万円 | 13.44㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/07 | ルーブル江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 998万円 | 68.4万円 | 14.59㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/20 | NICアーバンスピリッツ中野 中野区野方一丁目 | 高円寺駅13分 | 1,080万円 | 66.2万円 | 16.31㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/16 | レオパード中野 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅9分 | 1,100万円 | 76.4万円 | 14.39㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/08 | メゾン・ド・エムロード 中野区新井二丁目 | 中野駅12分 | 930万円 | 67.6万円 | 13.75㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/17 | TOP中野第3 中野区新井二丁目 | 沼袋駅9分 | 950万円 | 66.0万円 | 14.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/20 | メゾン・ド・ラシーヌ 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅6分 | 798万円 | 68.9万円 | 11.58㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 79戸 | RC |
| 2024/08/05 | パレ・ドール中野 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅4分 | 1,050万円 | 64.8万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/29 | パレドール中野第2 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅3分 | 1,200万円 | 71.5万円 | 16.78㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/29 | パレ・ドール中野第2 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅5分 | 1,200万円 | 73.3万円 | 16.37㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/16 | サンパレス中野 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅9分 | 1,180万円 | 66.2万円 | 17.82㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/09 | グランヴェル中野 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅5分 | 1,330万円 | 75.8万円 | 17.55㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/27 | ライオンズプラザ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅2分 | 1,590万円 | 91.1万円 | 17.46㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 79戸 | RC |
| 2025/12/06 | パールシティ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅4分 | 1,300万円 | 91.2万円 | 14.25㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、中野区では3.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.3万円）は中野区の平均と比較して24.9%割高です。
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